由于東芝中央空調(diào)特殊的工作方式，使其具有吸塵器一樣的功效——抽進(jìn)室內(nèi)空氣，經(jīng)過蒸發(fā)器全面接觸后，再吹回室內(nèi)，長此以往，灰塵、污垢、細(xì)菌等積聚在空調(diào)內(nèi)部，附著在室內(nèi)機(jī)的細(xì)菌隨送風(fēng)系統(tǒng)吹回室內(nèi)，污染室內(nèi)的空氣，所以，人長期呆在空調(diào)房里，就會患空調(diào)綜合癥（頭暈、乏力，免疫力下降，俗稱空調(diào)病），還容易感染皮膚病，而經(jīng)過清洗和消毒處理后的中央空調(diào)，空氣更加清新，人體感覺倍加舒適。

在空調(diào)后期保養(yǎng)過程中，中央空調(diào)清洗是最重要的一環(huán)，但許多寫字樓都會忽略這一點(diǎn)。東芝中央空調(diào)及時(shí)地維護(hù)和清洗，有利于提高制冷效果、縮短降溫時(shí)間，還能延長使用壽命；其對于常期處于工作狀態(tài)的樓宇中央空調(diào)，最為恰當(dāng)?shù)淖龇ㄊ敲磕昵逑?－3次，延長空調(diào)使用壽命:空調(diào)使用一段時(shí)間之后,由于靜電作用和反復(fù)空氣循環(huán)、使濾光板、散熱器、蒸發(fā)器翅片表面積聚大量灰塵及污垢,增加耗電量,噪音,嚴(yán)重的甚至造成壓縮機(jī)損壞,增大故障率,降低空調(diào)的使用壽命。