1、 建筑物在總圖中的位置，本人認為此次是需要確定熱力入口位置，如需要設計機房而且從總圖上考慮確定機房位置。
2、 弄清建筑物內的人員數量，使用時間等，也就是房間功能。作為計算符合劃分系統的依據。
3、 層數、層高、以及建筑物的總高度，確定建筑物是否屬于高層建筑。考慮防火規范的選擇（包括建筑物的性質，是否是公共建筑及其他）。
4、 空間的實際尺寸，外墻、梁和柱子尺寸。
5、 防火分區的劃分，防煙分區的劃分及防火墻的位置及火災疏散路線。
6、 建筑結構的方案，剪力墻的位置，屋面的做法，外墻做法等。
7、 窗子的大小，層數及采用玻璃的熱工性能。是否滿足熱工與節能的有關規定。
8、 周圍的環境。有無工廠鍋爐房廚房等 影響設計的因素。
9、 室內的照度，電子設備，電動機及其發熱量。
10、 可能提供的空調機房位置，冷卻塔位置，電源和儀表室及水泵房，熱力點等。
11、 建筑物級別
12、 投資金額，回收年限。
13、 施工水平，設備來源。
14、 運行管理水平，維修跟換標準是什么。
15、 建筑物各區的使用時間。
16、 節假日工作與否。
17、 裝修設計是一次建成還是誰租誰建
18、 建筑物為出租性質還是機關企業自己使用。
19、 空調費用由誰負擔
20、 自動控制水平

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