1、 建筑物在總圖中的位置，本人認(rèn)為此次是需要確定熱力入口位置，如需要設(shè)計(jì)機(jī)房而且從總圖上考慮確定機(jī)房位置。
2、 弄清建筑物內(nèi)的人員數(shù)量，使用時(shí)間等，也就是房間功能。作為計(jì)算符合劃分系統(tǒng)的依據(jù)。
3、 層數(shù)、層高、以及建筑物的總高度，確定建筑物是否屬于高層建筑。考慮防火規(guī)范的選擇（包括建筑物的性質(zhì)，是否是公共建筑及其他）。
4、 空間的實(shí)際尺寸，外墻、梁和柱子尺寸。
5、 防火分區(qū)的劃分，防煙分區(qū)的劃分及防火墻的位置及火災(zāi)疏散路線。
6、 建筑結(jié)構(gòu)的方案，剪力墻的位置，屋面的做法，外墻做法等。
7、 窗子的大小，層數(shù)及采用玻璃的熱工性能。是否滿足熱工與節(jié)能的有關(guān)規(guī)定。
8、 周圍的環(huán)境。有無(wú)工廠鍋爐房廚房等 影響設(shè)計(jì)的因素。
9、 室內(nèi)的照度，電子設(shè)備，電動(dòng)機(jī)及其發(fā)熱量。
10、 可能提供的空調(diào)機(jī)房位置，冷卻塔位置，電源和儀表室及水泵房，熱力點(diǎn)等。
11、 建筑物級(jí)別
12、 投資金額，回收年限。
13、 施工水平，設(shè)備來(lái)源。
14、 運(yùn)行管理水平，維修跟換標(biāo)準(zhǔn)是什么。
15、 建筑物各區(qū)的使用時(shí)間。
16、 節(jié)假日工作與否。
17、 裝修設(shè)計(jì)是一次建成還是誰(shuí)租誰(shuí)建
18、 建筑物為出租性質(zhì)還是機(jī)關(guān)企業(yè)自己使用。
19、 空調(diào)費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)
20、 自動(dòng)控制水平

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